Architektur- und Bauleitungsbüro Inderbitzin (Brunnen)

Angebot Architekturbüro und Bauleitungsbüro

Wir beraten und unterstützen Sie kompetent bei:

Neubauten oder Sanierungen, Dachaufstockungen oder Ausbauten, energetischen Fassadensanierungen, allgemeinen Renovationsarbeiten oder komplizierten Restaurierungsarbeiten

von:

• Einfamilienhäusern
• Mehrfamilienhäusern
• Bürogebäuden
• Industriebauten
• Gewerbebauten

Des Weiteren haben wir uns spezialisiert auf die neutrale Beratung von Bauherren bei:

• Gebäude- oder Wohnungskäufen und deren Ausbaupotential, resp. Sanierungsbedarf
• Grundrissänderungen in bestehenden oder geplanten Baustrukturen
• Trouble Shooting bei schlecht verlaufenden Bauvorhaben
• Expertisen und Abrechnungskontrollen bei bestehenden oder neuen Bauten

Immer häufiger werden attraktive Bauparzellen direkt von Grossinvestoren gekauft und anschliessend durch Generalunternehmer bebaut.
Nicht selten führt dies für die End-Kunden zu Problemen, da die Kommunikation zwischen Bauträger und Laien nicht auf gleichem Wissenstand stattfindet.
Schon beim Vertragsabschluss, spätestens aber bei der persönlichen Gestaltungsfreiheit, der allg. Bauqualität sowie bei der Endabrechnung kommt es daher sehr oft zu Missverständnissen und somit zu Unstimmigkeiten.
Nicht selten werden so auch an absoluten Top-Lagen, Wohnungsausbauten nicht in der gewünschten Form und Qualität realisiert.
Als Laie sind Käufer in einer solchen Situation meist gut beraten, einen Baufachmann beizuziehen, welcher die Sprache der Generalunternehmer kennt, und den Käufer neutral darüber berät, was wirklich Sache ist.
Da wir selber nicht als Generalunternehmungen auftreten, können wir ihnen eine völlig neutrale und unabhängige Bauherren-Beratung anbieten.

Die richtigen Verträge

Zusammenarbeitsformen/Verträge für Hochbauten
Architekt – Gesamtleiter einzelner Fachplaner
Generalplaner – ein Planungsverantwortlicher
Baumanagement – Vermittler zwischen Bauherr und Auftragnehmern
Generalunternehmer – schlüsselfertig ohne Planungsleistung
Totalunternehmer – schlüsselfertig alles inklusive
Präzise Bauverträge
Die Rolle des Bauberaters
Das Wichtigste nochmals zusammengefasst:
Generalunternehmer: Eine Vertrauensfrage